Votre satisfaction est ma priorité
Laurent Chasseray conseilller immobilier sur le secteur de Changé

72560 Changé
Propriété sur 3 Hectares à Changé - Réf 91_LCY-0025316

516 500 €
Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en Exclusivité sur Changé une très belle fermette de 175m2 habitables et une annexe de 88m2, situées dans un lieu d'exception, au calme et sur un superbe espace clos de 3 hectares, rien que pour vous ! La batisse est composée d'une belle cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (avec cheminée) puis le salon. Une veranda lumineuse avec un grand Spa completera très avantageusement l'espace de vie. A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeu ou autre. L'annexe est repartie sur 2 étages avec 3 chambres, cuisine salon séjour, salle d'eau et palier, elle est louée jusqu'en Fevrier 2028. Pour les exterieurs vous bénéfiecierez d'une très belle piscine chauffée, une terrasse, un puits et carport. Un hanger de 350m2 viendra completer le tout judicieusement. Chauffage par PAC et géothermie. Idéal chevaux ou recherche tranquillité, BIEN RARE SUR CHANGE, à visiter rapidement !!!
Laurent Chasseray 0686847285
Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr
Prix de vente 516 500EUR TTC (inclus 3,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 500 000EUR Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr
Ref : 25316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 155 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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